Vente d'un appartement à Paris – Agorastore Services

Vente d’un appartement à Paris

Le vendeur et le bien

La Fondation Abbé Pierre est devenue propriétaire d’un appartement par donation et a souhaité maximiser le prix de sa cession. Il était également important pour la Fondation de sécuriser la transaction et de faire preuve de transparence. Le système des enchères en ligne a été le plus judicieux pour ce vendeur car la mise en concurrence d’acquéreurs potentiels permet d’augmenter le prix de vente. La fondation a donc décidé de s’appuyer sur l’expertise d’Agorastore pour valoriser cet appartement de 84 m² situé dans le 14e arrondissement de Paris, proche d’Alésia.

 

Les problématiques de la vente

  • Maximiser le prix de vente d’un bien à rénover
  • Sécuriser et optimiser la transaction
  • Trouver un acquéreur qualifié
  • Garantir la transparence et un processus de vente équitable

Type de bien

Appartement

Localisation

Paris

Superficie

84 m²

Mise à prix

639 600 €

1

Valorisation de l’actif et préparation en amont d’une stratégie de commercialisation

2

Campagne de communication 360° sur des sites d’annonces spécialisés et sur les réseaux sociaux

3

Sélection des enchérisseurs les plus qualifiés et vérification de leur solvabilité pour les autoriser à enchérir sur la plateforme avec l’obligation de fournir l’accord de principe de la banque

4

Suivi notarial et supervision de la rédaction et de la signature des actes

 

Résultats

  • Offre retenue supérieure à 901 250 €
  • Transaction rapide, inférieure à 1 mois par une mise en concurrence très court et une offre sans condition suspensive
  • Surperformance par rapport au prix du marché de plus de 10% faite par un particulier