Vente d'un immeuble à Bordeaux – Agorastore Services

Vente d’un immeuble à Bordeaux

Le vendeur et le bien

Cavignac est une ville située au nord-est du département de la Gironde, entre Bordeaux et Angoulême. L’immeuble à Bordeaux à vendre par la ville a été légué à la commune par un ancien habitant fortuné. N’ayant pas la maîtrise sur l’ensemble des éléments juridiques qui régissent la cession d’un immeuble occupé par des locataires, la collectivité a fait appel à Agorastore.

 

Les besoins de la collectivité

  • Assurer une valorisation optimale d’un bien situé en zone attractive
  • Assurer la sécurité juridique de la collectivité vendeuse par un processus de vente clé en main

Type de bien

Immeuble

Localisation

Centre ville de Bordeaux

Superficie

727 m²

Mise à prix

3 144 000 €

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Après expertise et estimation, notamment via un bilan par capitalisation des revenus pour comprendre et analyser le potentiel économique pour les investisseurs, l’immeuble a été mis à prix à 3 144 000 euros sur le site Agorastore, pour proposer une offre cohérente sur le marché.

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Suite à cela, des moyens de communication importants ont été déployés afin de faire connaitre le bien auprès d’opérateurs qualifiés locaux et nationaux notamment avec des relais médiatiques importants. (47 acheteurs qualifiés)

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L’équipe Agorastore a ensuite étudié les demandes et les projets des potentiels acheteurs qui ont manifesté leur intérêt. L’équipe est venue appuyer leur projet en les aidant dans la conception de leur business plan et seuls les projets les plus fiables ont été gardés pour les visites (15 personnes).

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Après avoir visité le bien, les acheteurs autorisés ainsi que la collectivité ont été accompagnés par Agorastore sur la mise en place des enchères et le suivi notarial.

 

Résultats

  • 7 enchères remportées par un investisseur local
  • Prix de vente : 3 337 419 €
  •  Cette performance a permis de dépasser l’estimation des Domaines de 30%.

Paris

84 m²
Maximiser le prix de cession d'un appartement et assurer la sécurité de la transaction